El Ayuntamiento de Madrid subvencionará, con el plan ‘Rehabilita 2020’, actuaciones de accesibilidad, regeneración, eficiencia energética y salubridad en edificios construidos antes de 1996. La novedad de este plan radica en que los anteriores planes solo incluían a los barrios más vulnerables, dejando fuera al 60% de la población, mientras que este nuevo plan beneficiará a toda la ciudad de Madrid y se podrá solicitar a comienzos de septiembre.

El plan ‘Rehabilita 2020’ contará con un presupuesto de 9 millones de euros, ampliables a 15 millones, tal y como ha informado la portavoz del Gobierno municipal, Inmaculada Sanz.

‘Rehabilita 2020’ subvenciona cuatro líneas de actuaciones, siempre en elementos comunes de los edificios. La primera está destinada a mejorar la accesibilidad de los inmuebles de la capital, instalando ascensores, plataformas elevadoras o rampas. La segunda, a conservar fachadas, cubiertas o estructuras, generalmente obras derivadas de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). La tercera potencia la eficiencia energética, lo que incluye trabajos para aislar fachadas, sustituir calderas comunitarias o instalar cubiertas verdes y puntos de recarga de vehículos eléctricos. En último lugar, el plan fomenta la salubridad, retirando elementos con amianto, reduciendo la concentración de radón o mejorando la calidad del aire interior.

El nuevo ‘Rehabilita 2020’ mejora un 5% el porcentaje de las ayudas que recibirán los vecinos, subvenciones que oscilan entre el 40% y el 90% del coste de las obras. Cada vivienda podrá recibir unos máximos que varían entre 4.000 y 10.000 euros, dependiendo del tipo de actuaciones a realizar. El ‘Rehabilita 2020’ está dirigido a todas las comunidades de propietarios que residan en edificios construidos antes de 1996. También a propietarios de viviendas unifamiliares edificadas antes de ese año.

Gracias este plan, por ejemplo, una comunidad de propietarios con 20 vecinos que residan en un edificio de un barrio vulnerable (de especial protección) y quieran instalar un ascensor para mejorar la accesibilidad en su inmueble, podrán recibir un 75% de subvención. Si la obra está presupuestada en 130.000 euros, percibirán una ayuda de 97.500 euros. Cada vecino pagaría solo 1.625 euros, ahorrándose 4.875 euros.

Ayuda de forma anticipada

Otra de las ventajas es que la ayuda se concederá de forma anticipada, al inicio de las obras. Está previsto que el plazo de solicitudes comience en septiembre. Tanto el Ayuntamiento de Madrid como el Área Delegada de Vivienda habilitarán un buscador para que se pueda consultar, por dirección, en qué zona (protegida o no) está incluido el edificio objeto de subvención. Este buscador estará en www.madrid.es y en www.transforma.madrid.es

El Área Delegada de Vivienda ya tiene en marcha otro plan importante de rehabilitación, ‘Adapta 2020’, dotado con tres millones de euros. Su objetivo es que personas con movilidad reducida o discapacidad sensorial puedan acometer obras en sus viviendas para mejorar su calidad de vida. El plazo de solicitudes finaliza el 26 de septiembre (plazo ampliado).